NUOVO LIBRETTO IMPIANTO TERMICO / CALDAIA MILANO, PAVIA, LODI, VIGEVANO, LOMBARDIA

NUOVO LIBRETTO IMPIANTO TERMICO / CALDAIA MILANO, PAVIA, LODI,  VIGEVANO, LOMBARDIA

Ad ottobre 2014 è entrato in vigore l'obbligo dei nuovi libretti per gli impianti termici e dei nuovi modelli per il controllo di efficienza energetica per i condizionatori e le caldaie.
Dopo vari slittamenti il Decreto Milleproroghe ha rimandato ulteriormente il termine ultimo per l'adeguamento al 31 dicembre 2015.

Il nuovo libretto di impianto è elaborato sulla base di un unico modello modulare che contiene solo le schede riferite agli elementi che compongono l’impianto termico.
A titolo d’esempio: scheda identificativa, generatori di calore (gruppi termici o caldaie, bruciatori, macchine frigorifere o pompe di calore, scambiatori di calore delle sottostazioni di teleriscaldamento, cogeneratori, campi solari termici, etc.), trattamento acqua, sistemi di regolazione e contabilizzazione, sistemi di distribuzione.
Non dovranno essere compilate tutte le schede, ma solo quelle pertinenti alla tipologia di impianto installata.

A partire dal 15 ottobre 2014, in occasione di una nuova installazione o della prima manutenzione utile, tutti gli impianti devono essere dotati dei nuovi libretti.
Il libretto di impianto è obbligatorio per tutti gli impianti di climatizzazione invernale e/o estiva, sia esistenti che di nuova installazione, rientranti nell’ambito di applicazione della D.G.R. X/3965 del 2015, compresi pertanto quelli alimentati a biomassa, le sottostazioni di teleriscaldamento, gli impianti di climatizzazione estiva (con potenza termica >12 kW).
I vecchi libretti “di impianto” e “di centrale” non saranno più aggiornati, ma conservati nel nuovo libretto come “memoria storica”.

Nello specifico, in sede di intervento presso l’impianto sono da compilare obbligatoriamente le seguenti sezioni del libretto di impianto:

• 1. Scheda identificativa dell’impianto
• 2. Trattamento acqua (in caso non vi sia presenza di circuiti di distribuzione con fluidi da trattare, la scheda va comunque compilata indicando questa particolare condizione, come da istruzioni tecniche per la compilazione)
• 4. Generatori (è obbligatoria l’indicazione di almeno un generatore)
• 5. Sistemi di regolazione e contabilizzazione (in caso non vi sia presenza di sistemi di contabilizzazione/telelettura, la scheda va comunque compilata indicando questa particolare condizione, come da istruzioni tecniche per la compilazione)
• 6. Sistemi di distribuzione
• 7. Sistema di emissione

Le sezioni 3 (Nomina del terzo responsabile), 8 (Sistema di accumulo), 9 (Altri componenti dell’impianto) e 10 (Impianto di ventilazione meccanica controllata) del libretto di impianto vanno compilate solo in presenza delle condizioni che ne giustifichino la compilazione o delle specifiche componenti di impianto.

La compilazione delle schede 1, 2, 4, 5, 6 e 7 del libretto di impianto comporta, in occasione dell’inserimento dei relativi dati sul catasto CURIT, la compilazione o l’aggiornamento delle seguenti schede:

• Dati tecnici
• Generatori
• Ubicazione
• Trattamento acqua
• Regolazione e contabilizzazione
• Sistemi di distribuzione

 Per ogni libretto di impianto compilato dovrà essere applicata sul generatore principale una corrispondente Targa Impianto.
I campi inseriti nel libretto di impianto approvato da Regione Lombardia, aggiuntivi rispetto a quelli previsti dal modello approvato dal Ministero, sono evidenziati in giallo nel documento disponibile qui.

Sono di seguito riportati i dati aggiuntivi più significativi:

• la targa dell’impianto;
• i dati catastali dell’edificio in cui è ubicato l’impianto termico;
• riferimenti all’attestato di prestazione energetica (ACE/APE) eventualmente presente;
• il punto di riconsegna del combustibile (esempio: il codice identificativo del contatore del gas);
• il punto di riconsegna dell’energia elettrica (esempio: il codice identificativo del contatore dell’energia elettrica) per gli impianti che la usano come principale alimentazione del generatore.

Al fine di agevolare l’installatore/ manutentore nella compilazione del libretto, il proprietario/il responsabile dell’impianto deve mettere a disposizione:

• i dati catastali dell’edificio, che possono essere recuperati sul rogito o sul contratto d’affitto dell’abitazione o eventualmente richiesti, se non noti, all’Agenzia delle Entrate, anche attraverso il sistema online dedicato. È utile segnalare che i dati catastali sono informazioni che ciascun utente di un distributore di energia (che si tratti di gas o energia elettrica) deve già da alcuni anni comunicare a norma di legge;
• l’eventuale attestato di prestazione energetica (ACE/APE);
• l’eventuale codice di registrazione al Registro Sonde geotermiche (RSG);
• il punto di riconsegna del combustibile, se distribuito tramite rete – PDR (dato presente in bolletta);
• il punto di riconsegna dell’energia elettrica, in caso di presenza di pompe di calore o gruppi frigo – POD (dato presente in bolletta);
• l’eventuale codice pratica del sistema MUTA-FER (procedure autorizzative per impianti che utilizzano fonti energetiche rinnovabili);
• i dati dei consumi energetici (eventualmente presi dalle bollette);
• i libretti d’uso o documentazione dei vari sistemi presenti (trattamento delle acque, pannelli solari installati, ed eventuali altri elementi di cui si compone l’impianto).

E’ consigliabile che il manutentore chieda questi dati al proprietario/responsabile dell’impianto fin dalla telefonata per fissare l’appuntamento. Per la compilazione di tutti gli altri dati richiesti dal nuovo libretto di impianto il manutentore può fare riferimento alle istruzioni tecniche per la compilazione pubblicate sul portale CURIT

Il nuovo libretto riguarda anche i climatizzatori e condizionatori

I condizionatori sono equiparati agli impianti di riscaldamento e per questo dovranno essere dotati anche loro del libretto d'impianto.
Questi sistemi devono essere sottoposti a controlli periodici ogni 4 anni se hanno una potenza superiore a 10 kW per quelli invernali e 12 kW per quelli estivi.

Il libretto impianto viene rilasciato dal centro tecnico di assistenza autorizzato e riconosciuto ad effettuare i controlli di efficienza energetica. Il bollino blu certifica che il controllo di manutenzione sull'efficienza sia stato eseguito a norma di legge.

Qual è la multa per chi non ha il libretto caldaia o non effettua la manutenzione?

La manutenzione sulla caldaia deve essere effettuata con la cadenza prevista dalla legge. I controlli sul rispetto di tale obbligo avviene con un preavviso inviato con raccomandata e concordando un appuntamento per la verifica. L'attività di controllo è gestita in base a normativa regionale, che a volte delega Provincia e Comune ad effettuare i controlli.
Le sanzioni previste per gli impianti domestici sono le seguenti:

1. mancato controllo della efficienza di combustione
   sanzione da un minimo di 500 € a un massimo di 3.000 € più il rimborso del costo della verifica
2. mancanza del libretto di impianto
   sanzione da 500 € fino a un massimo di 600 €
3. anomalie nell'impianto o mancata revisione
   sanzione aggiuntiva da 50 € fino a un massimo di 200 €

La detrazione fiscale per la sostituzione della caldaia

La legge di bilancio ha confermato la proroga di un anno, fino al 31 dicembre 2017, dell’Ecobonus per gli intereventi sull'efficienza energetica: la sostituzione della vecchia caldaia, infatti, può beneficiare della detrazione al 65% per il risparmio energetico. Per poter usufruire della detrazione è necessario installare una caldaia a condensazione, con modifica del sistema di distribuzione (valvole termostatiche su ogni termosifone o sistemi di regolazione della temperatura in ogni ambiente) oppure una caldaia a biomassa.
In ogni caso la nuova caldaia dovrà avere delle specifiche caratteristiche tecniche.

La novità del 2017 è che l'agevolazione per le detrazioni fiscali, a fini di risparmio energetico, è stata estesa ai condomini fino al 2021, secondo questa distinzione:

• Detrazione al 65% per interventi di riqualificazione energetica su parti comuni
• Detrazione fiscale del 70% per lavori sull’involucro dell’edificio condominiale
• Detrazione del 75% per il miglioramento della prestazione energetica invernale

Costi Nuovo Libretto

I costi per un nuovo libretto impianto varia a seconda della dimensione dell’impianto e del numero di impianti presenti si parte da un costo di € 50 per gli impianti più semplici. In ogni modo per avere un preventivo più specifico potete contattarci ai recapiti sotto riportati, sarà nostra cura effettuare un preventivo gratuito. Assicuriamo ottime prestazioni in termini di qualità unitamente a una spesa economica competitiva e a tempi di esecuzione di 48 ore.

ING. ROBERTO ZANET

PROGETTAZIONE, DIREZIONE LAVORI E CONSULENZA IMPIANTI TECNOLOGICI ED EFFICIENZA ENERGETICA

Numero di Iscrizione Ordine Ingegneri della Provincia di Pavia 2859

Via Olivelli n. 39 – 27029 Vigevano (PV)

Tel. 340.0890511 e-mail: roberto.zanet@yahoo.it

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